घर खरीदने के लिए देश का सबसे सस्ता शहर बना अहमदाबाद, ईएमआई में कमाई का सिर्फ 18% हिस्सा खर्च -

अहमदाबाद सबसे किफायती शहर
नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के मुताबिक, 2025 के पहले 6 महीनों में अहमदाबाद भारत का सबसे किफायती हाउसिंग मार्केट बनकर उभरा है। यहां ईएमआई/इनकम रेशो सिर्फ 18% है, यानी औसतन एक परिवार को अपनी मासिक आय का सिर्फ 18 प्रतिशत हिस्सा ही घर की किश्तों (EMI) पर खर्च करना पड़ता है।

क्या होता है EMI/Income रेशो?
यह रेशो बताता है कि घर खरीदने वाले को अपनी मासिक आय का कितना प्रतिशत भाग लोन चुकाने (EMI) में देना पड़ता है। अगर यह रेशो 50% से ज्यादा होता है, तो उसे अवहनीय माना जाता है। यानी वहां मकान खरीदना आम आदमी के लिए मुश्किल होता है।

होम लोन सस्ता, EMI में राहत
2025 में RBI द्वारा रेपो रेट में 1.00% की कटौती के बाद होम लोन की ब्याज दरें घटी हैं। इससे EMI में कमी आई है और 8 प्रमुख शहरों में से 7 में घर खरीदना पहले की तुलना में सस्ता हुआ है।

किन शहरों में EMI रेशो कितना है?

अहमदाबाद: 18% (सबसे किफायती)

पुणे: 22%

कोलकाता: 23%

दिल्ली-NCR: 28%

हैदराबाद: 30%

बेंगलुरु: 32%

चेन्नई: 35%

मुंबई: 48% (सबसे महंगा)

मुंबई सबसे महंगा
भारत का आर्थिक केंद्र मुंबई, घर खरीदने के लिहाज से सबसे महंगा शहर बना हुआ है। यहां लोगों को अपनी मासिक कमाई का लगभग आधा हिस्सा (48%) घर की EMI में खर्च करना पड़ता है।

निष्कर्ष
अगर आप 2025 में घर खरीदने की योजना बना रहे हैं और कम EMI में अपने सपनों का घर लेना चाहते हैं, तो अहमदाबाद सबसे समझदारी भरा विकल्प साबित हो सकता है। वहीं, मुंबई जैसे शहरों में निवेश करने से पहले अपनी आर्थिक क्षमता का आकलन करना जरूरी है।

Share this content: